CURSO CONTRATOS IMOBILIÁRIOS "PRÁTICA E TÉCNICAS DE ELABORAÇÃO"

A IncorpBroker, de forma inovadora, traz para você o curso “CONTRATOS IMOBILIÁRIOS – Prática e Técnicas de Elaboração”, com conteúdo ATUALIZADO, excelente DIDÁTICA e foco na PRÁTICA do mercado imobiliário.

O curso foi organizado, de forma clara e objetiva, para demonstrar como construir excelentes minutas e instrumentos, facilitando até mesmo a elaboração de contratos de maior complexidade através da metodologia desenvolvida pela IncorpBroker.


CONSTRUA seus próprios contratos imobiliários e torne-se independente dos "modelinhos" de internet.

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Deseja conhecer NOVAS TÉCNICAS de elaboração contratual e NOVAS MODALIDADES de contratos imobiliários? Esse curso é para você!

Após o sucesso de diversas turmas na modalidade On-line e Ao vivo, o curso agora está disponível em EAD. Já formamos Alunos(as) em 21 Estados e no Distrito Federal.

Você irá investir apenas

R$247,00

ou em 12 x de R$ 24,06* no cartão.

ALAN GASPAR

Alan Gaspar é professor de Pós-Graduação e MBA em Gestão de Negócios Imobiliários, empresário e diretor do Grupo IncorpBroker.
Sócio proprietário do Escritório Moisés e Gaspar Advogados Associados e Advogado especializado em Direito e Mercado Imobiliário.
Presidente da Comissão de Incorporação Imobiliária e Loteamentos da AMADI, diretor de Conteúdos e Assuntos Acadêmicos na AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário.
Coordenador do NRCI – Núcleo de Resolução de Conflitos Imobiliários da Fecomércio/SE.
Também é membro da Comissão de Direito Urbanístico da OAB/MG.
Corretor e Perito Avaliador de Imóveis com registro em Minas Gerais e Sergipe.
Membro da Comissão de Loteamentos e de Incorporação Imobiliária do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário, especialista e instrutor em Documentação e Análise de Riscos de Transações Imobiliárias (Due Diligence Imobiliária).
Atua como consultor e mentor de diversas imobiliárias e construtoras e é especializado em Registro de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos.
Alan é autor do E-Book “o Manual da Imobiliária: Guia prático e simplificado de abertura e revitalização de imobiliárias”, coautor do Livro: Coletânea Lei de Distrato – Lei 13.786/2018, publicado pelo IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
Milita assiduamente como consultor e mentor de diversos corretores de imóveis, advogados, arquitetos, engenheiros, imobiliárias, construtoras, incorporadoras bem como em estruturação de empreendimentos imobiliários.

VOCÊ SERÁ CAPACITADO(A) PARA:

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Elaborar DIVERSOS tipos de contratos imobiliários do ZERO

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Customizar contratos de acordo com a demanda do cliente

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Compreender as transações imobiliárias para fechamento de negócios em alta performance

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

MÓDULO – I

Temas:  

Introdução 

Proposta do Curso

Novos desafios na elaboração dos contratos

Pirâmide dos contratos imobiliários

Autonomia das partes e liberdade de contratar

Contrato imobiliário – Partes envolvidas

Nulidades e Anulabilidades   

Erro, Dolo Coação, Estado de Perigo, Lesão, Fraude contra Credores

Contratos: Validade do negócio imobiliário  

  

MÓDULO – II

Temas:

Técnicas de elaboração contratual

Reunião de Briefing e Escopo contratual

Customização de minutas contratuais

Eleição de cláusulas contratuais

Eleição das cláusulas estruturais ou básicas

Eleição das cláusulas especiais ou extraordinárias

Modelos de internet?

Elaboração de contratos imobiliários

 

MÓDULO – III

Temas: 

Estruturação contratual padrão

Identificação: Tipos, partes, espécies 

Do tipo do negócio ou transação imobiliária

Das partes envolvidas   

Das espécies de contratos imobiliários   

Escopo dos contratos imobiliários

Cláusulas Básicas

Principais cláusulas especiais

Cláusula de venda Ad Corpus

Cláusula de venda Ad Mensuram

 

MÓDULO – IV

Temas: 

Cláusula Rebus Sic Standibus e a Teoria da Imprevisão

Cláusula penal ou penalidade contratual

Cláusula de retrovenda

Cláusula de Preferência / Direito de Preferência

Cláusula Escalonada – Mediação

 

MÓDULO – V

Temas:  

Cláusula de compromisso arbitral – Arbitragem – Lei 9.307/96           

Cláusula de Aderência ou Adesão

Cláusula de Gravames e Ônus Contratuais

Promessa de Compra e Venda de Fração Ideal ou Imóvel “na planta”.

Promessa de Compra e Venda em Multipropriedade – Lei 13.777/2018

Contrato de Promessa de Compra e Venda de Lotes – Lei 6.766/79

 

MÓDULO – VI

Temas: 

Contratos de Locação de Imóveis Residenciais – Lei 8.245/91

Tripé do Contrato de Locação 

Averbação de contratos na matrícula imobiliária

Contratos de Locação de Imóveis Comerciais – Lei 8.245/91

Comparativo: Imóveis residenciais x imóveis comerciais

 

MÓDULO – VII

Temas:

Contrato de Permuta Imobiliária            

Permuta financeira ou por VGV

Permuta com sub-rogação de unidades

Permuta com “torna financeira”

Contrato BTS – Built to Suit – Contrato Híbrido – Lei nº 12.744/12

Contrato de Sale Leaseback

 

MÓDULO – VIII

Temas:

Retrofit: Aspectos gerais

Retrofit sob o ponto de vista da arquitetura

Retrofit sob o ponto de vista da engenharia e do Direito Imobiliário/Urbanístico

Contrato de Locação com Opção de Compra 

Contrato de Corretagem ou de Intermediação Imobiliária

 

MÓDULO – BÔNUS

Temas:

Contrato de Compra e Venda na Lei de Distrato – Lei 13.786/2018

Introdução à Lei de Distrato – LEI 13.786/2018

Contexto histórico e social / Cenário de produção da lei.

Análise abrangente de artigos

O que deve constar nos contratos

Quadro-Resumo e Corpo de Contrato

Cláusulas principais e Multas Contratuais

Modalidades de Distratos

Resumo da Lei de Distratos

PAGAMENTO SEGURO

ACESSO IMEDIATO E ILIMITADO POR 1 ANO

9 HORAS DE AULAS

7 DIAS DE GARANTIA

Você irá investir apenas

R$247,00

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DEPOIMENTOS

O QUE NOSSOS ALUNOS ESTÃO ACHANDO DESTE CURSO:

“Honestamente, nunca fiz um curso de Contratos comparado a este. Conhecimento prático, didática, explanação clara, objetividade e uma real entrega de conteúdo que é ofertado! Parabéns IncorpBroker! É o primeiro de inúmeros cursos que farei, sem dúvida! Quando o curso é desse nível, merece ser exaltado.”
Luana – Paraná PR

“O curso de contratos tem uma didática voltada para a prática imobiliária. Esse é o diferencial do curso, pois é objetivo, sucinto e contemporâneo”
Amanda – Iturama MG

“Boa tarde! Quero parabenizar os membros e desenvolvedores desse curso, que reputo de muita valia no desempenho das atividades de todos operadores no Mercado Imobiliário, pois, contempla uma abordagem geral e também específica para as diferentes situações do dia-a-dia das transações imobiliárias”
Semi – Aparecida de Goiânia - GO

“Quero parabenizar o professor Alan Gaspar pelos cursos disponibilizados. Conteúdo de extrema relevância, aulas didática e objetivas, contribuindo efetivamente para o dia a dia dos profissionais da área. Muito Obrigado pelo empenho e por compartilhar tanto conhecimento conosco.”
Guilherme – São Paulo SP

CERTIFICADO

Ao finalizar este curso você receberá um certificado oficial da Incorpbroker.

Certificado - ANEXAR PAGINA DE VENDA
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